- Capri e Forte dei Marmi le città più care, Saletto (Pd) quella più economica
- Palermo la città dove il prezzo degli immobili ha subito maggiori variazioni (-12%), Torino città con l’andamento dei prezzi più stabile
Milano, 13 dicembre 2016. L’anno in corso si sta concludendo e per questa occasioneMitula, motore di ricerca immobiliare, ha analizzato l’andamento del prezzo medio degli immobili di alcune città italiane al fine di capire l’andamento del mercato immobiliare nel 2016 in Italia. Nello specifico le città analizzate da Mitula sono Milano, Torino, Roma Napoli e Palermo.
Inoltre, Mitula ha stilato la classifica delle 5 città con gli immobili più costosi e la Top 5 delle città dove acquistare una casa costa meno. Tutti i prezzi sono indicati al metro quadro.
| Classifica 5 città più costose (prezzo al m²) | Classifica 5 città più economiche (prezzo al m²) |
| Capri (NA) 8.633 € | Saletto (PD) 707 € |
| Forte dei Marmi (LU) 6.835 € | Castel Volturno (CE) 729 € |
| Sperlonga (LT) 6.063 € | Rossano (CS) 735 € |
| Laigueglia (SV) 5.727 € | Favara (AG) 759 € |
| Alassio (SV) 5.650 € | Casarano (LE) 829 € |
Milano- Andamento Prezzo 2016
Nel capoluogo lombardo il prezzo di un appartamento ad oggi è di 3.052 euro al metro quadro, il 4% in meno rispetto gennaio 2016, momento in cui il prezzo ha raggiunto il suo picco (3.179 €), e il 7% in meno rispetto a novembre 2015. Il costo degli immobili ha avuto la maggiore flessione nel giugno 2016 (-5%).
Torino- Andamento Prezzo 2016
In questa città il costo medio al metro quadro è rimasto sostanzialmente stabile per tutto l’anno, subendo una variazione percentuale rispetto a gennaio 2016 dello -0,3%, con un prezzo medio di 1.886 euro al metro quadro. Il prezzo ha cominciato a scendere nel mese di marzo (-2%) per poi rialzarsi dell’1,7% negli ultimi 6 mesi.
Roma- Andamento Prezzo 2016
Nella capitale il prezzo degli immobili ha subito variazioni durante tutto il corso dell’anno raggiungendo il suo minimo nel mese di maggio (-6.8%), momento in cui ha ricominciato a salire (+6.8% negli ultimi sei mesi), fino ad arrivare a 3.421 euro al metro quadro nel mese di novembre. La variazione di prezzo da inizio anno ad oggi è di circa il 2%.
Napoli- Andamento Prezzo 2016
L’andamento del prezzo durante tutto l’anno non ha registrato particolari fluttuazione, fino al mese di novembre dove il prezzo ha iniziato a salire fino a raggiungere il picco annuale di 3.120 (+3.6 rispetto a gennaio e +4.3 negli ultimi 6 mesi.
Palermo- Andamento Prezzo 2016
Palermo è l’unica città in controtendenza rispetto alle altre analizzate da Mitula: nell’ultimo mese il prezzo delle case è sceso di ben 7.78 punti percentuali rispetto ad ottobre e di oltre il 12% rispetto all’inizio dell’anno. Attualmente il costo al metro quadro è di circa 1.447 euro.
