Occhio al mattone di Antonio Leone

Perché oggi è così importante l’ Attestato di Prestazione Energetica? Quando si sceglie l’immobile oggi si guarda con molta più attenzione al concetto di risparmio energetico, e proprio l’acquisto o meno di una casa dipende molto dalla classe energetica di appartenenza, che influisce pesantemente sulle spese di amministrazione della tua abitazione. Nello schema riportato qui in basso puoi catalogare...

Da oltre trent’anni mi occupo del settore immobiliare, la mia non è semplicemente una professione, ma una vera e propria passione, per questo motivo spesso sono andato a cercare situazioni difficili da risolvere, per mettermi alla prova. Fra queste ci sono senza dubbio le Aste Esattoriali, ti illustro per quale motivo serve una grande preparazione per partecipare ed avere...

È uscito il 26 maggio u.s. “Compra case senza soldi”, edito da Flaccovio, Palermo, l’atteso libro di Antonio Leone. L’ottimo manuale si propone quale testo di rifermento pratico all’investimento immobiliare sfruttando al meglio le vendite all’asta, scritto da uno specialista del settore. "Compra Case Senza Soldi, come diventare investitore immobiliare partendo da zero" è il racconto schietto e appassionato,...

Sai bene che acquistare e rivendere per investimento sono attività molto complicate, se non sei abbastanza preparato può risultare ancora più difficile. Se acquisti case per rivenderle hai 2 opzioni principali: Delegare un’agenzia immobiliare mettendo in preventivo costi maggiori per una percentuale sulla rivendita della casa Affidarti solo ed esclusivamente alle tue competenze, ma stai attento, se non...

In Italia aumentano le aspettative verso gli investimenti immobiliari all’estero, ecco dove puntare per un business di successo. Negli ultimi anni gli investimenti immobiliari all’estero sono aumentati notevolmente, del 75% rispetto al 2007 e addirittura del 200% rispetto al 1998. Ma dove conviene investire per massimizzare i guadagni e ridurre le perdite? Quali fattori devi tener conto prima...

Con un investimento intelligente, in una zona turistica, puoi raggiungere una rendita fino al 5% sull’investimento iniziale. Probabilmente non ci crederai, ma attualmente fra affitti tradizionali e affitti brevi non c’è partita! Il business degli affitti brevi in Italia, negli ultimi anni sta avendo un boom eccezionale, i portali più conosciuti come Airbnb, Tripadvisor e all’estero HomeAway e Halldis...

Sei interessato ad investire nel settore immobiliare? Questo è il momento giusto! Oggi investire nel mattone è senza dubbio l’investimento più sicuro, a causa del crollo dei prezzi delle case -2,5%  nell’ultimo anno e al tempo stesso l’aumento degli immobili venduti del 6,5%. Ma perché le case sono l’investimento più sicuro? Investimento sicuro significa non perdere nemmeno un euro...

Sia per chi vende, per chi compra o anche se sei investitore immobiliare, attribuire la giusta valutazione ad un immobile è un punto basilare. Non è semplice però, poiché sul valore influiscono numerose variabili come la zona, i servizi e la qualità dell’edificio. Cosa devi fare per attribuire il “giusto prezzo” alla casa? Il primo passo da compiere per...

Stiamo attraversando un periodo inedito: oggi sia il mutuo a tasso fisso che quello a tasso variabile sono su livelli bassissimi, ecco come puoi scegliere il mutuo adatto alle tue esigenze. Questa situazione assolutamente unica è figlia dell’inflazione che stenta a ripartire sia in Europa che nel nostro paese, in questo scenario era prevedibile una sofferenza dei mutui e...

Mai sentito parlare di Home staging? Ecco cos’è e come può tornarti utile. L’Home Staging nasce negli anni ‘80 negli Stati Uniti con l’obiettivo di ridurre i tempi di affitto o di vendita di un immobile nel minor tempo possibile ad un prezzo competitivo sul mercato, attraverso la valorizzazione dell’appartamento.Il termine ha origine dalle parole inglesi Home e Stage...