Immobiliare, l’e-commerce fa volare gli affitti per la logistica: boom a Napoli (+8%)

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L’e-commerce ha fatto volare nel 2018 le locazioni degli immobili per la logistica. Emerge dall’ultima analisi del Borsino Immobiliare del settore di World Capital, secondo cui il mercato italiano è in ripresa. Cresce soprattutto la locazione di immobili nuovi: +8% a Napoli (con canoni d’affitto massimi per 52 euro/mq/anno) seguita dal +6% di Milano (canone massimo di 56 euro/mq/anno) e Bologna (canone massimo di 55 euro/mq/anno). Cresce a livello nazionale piu’ del 50% la superficie logistica di nuova costruzione. La domanda di spazi di ultima generazione fa infatti aumentare anche il numero di strutture costruite su misura, cosiddette ‘build-to-suit’. “Tra le diverse richieste di capannoni di ultima generazione – ha detto Lucia Dattola, per World Capital – la maggioranza e’ attribuibile ai corrieri, spesso alla ricerca di immobili con un taglio specifico, generalmente di 3.000-5.000 metri quadrati, a ridosso delle citta’ e con layout specifici”.