Come ti racconto da un po’, gli Investimenti Immobiliari rappresentano attualmente il business più sicuro, investire in prodotti finanziari adesso è un rischio davvero grosso!
Le oscillazioni del mercato finanziario, spingono numerosi investitori italiani ed esteri, a puntare nel caro vecchio “mattone”.
Come sai la Cina è una nazione in grande crescita, una potenza economica mondiale, complice la crisi del nostro paese, e la conseguente discesa dei prezzi delle case, il mercato immobiliare nostrano è stato letteralmente preso d’assalto dalla nuova classe di super ricchi cinesi.
Non era abbastanza investire in società gloriose come Inter e Milan, adesso l’obiettivo si è spostato sull’immobiliare, un vero e proprio assalto ad immobili di grande rilievo e valore:
- Palazzi d’epoca
- Edifici di grande prestigio
- Appartamenti nei centri storici
- Case in città d’arte
- Immobili commerciali con grande prospettiva di sviluppo
Secondo i dati di Bank of China il 60% dei cinesi con buone possibilità economiche realizzano attualmente investimenti immobiliari in Italia.
Se riflettiamo, una percentuale impressionante.
Proprio per questo motivo l’Ambasciata Italiana in Cina sta cercando di agevolare in tutti i modi questo tipo di operazioni con l’ausilio di grandi incentivi fra cui il rilascio agevolato del visto per residenza elettiva dedicato a tutti i potenziali investitori immobiliari e per chi desidera stabilirsi in Italia con tutta la famiglia.
In particolare, la Rete consolare italiana in Cina, al cittadino cinese che intende investire in immobili nel nostro paese del valore catastale di almeno 1.000.000 euro, applica i requisiti minimi stabiliti dal recente decreto del Ministero degli Affari esteri dell’11.5.2011.
I Cinesi quindi che vogliono investire in questo settore fanno quindi un doppio affare:
- Acquistano a sconto immobili con grandi potenzialità
- Ottengono un visto della durata di 5 anni
Questi incentivi rappresentano una strategia Italiana per attirare sempre maggiori investitori nel nostro paese e di conseguenza capitali cinesi per rafforzare la partnership con questo paese.
Sappiamo poi chel’Italia è una terra ricca di attrazioni storiche e naturali, proprio per questo motivo gli investitori immobiliari del sol levante stanno concentrando i loro investimenti in zone di grande afflusso turistico, come la Riviera Romagnola o città storiche, dove acquistano prevalentementealberghi e ville di lusso.
Le stessa New Yorkè meta di investimenti cinesi, soprattutto nel settore Real Estate di lusso.
Il mondo oggi va in questa direzione,l’economia Cinese è inarrestabilee sta allargando i suoi confini in tutto l’occidente e in qualsiasi settore merceologico.
Ben vengano investimenti esteri nel mattone nostrano, ciò dimostra ancora una volta la bontà e la sicurezza di questo tipo di business,bisogna conoscere però bene come fare, rischi seriamente di perdere capitale.
Veniamo a noi “Piccoli Investitori”, come possiamo usufruire di questi investimenti milionari?
La strada che consiglio è di andare ad acquistare case, negozi, immobili nelle stesse aree dove ci sono maggiori investimenti cinesi.
Il perché è molto semplice, se una zona verrà rivalutata da nuove ristrutturazioni, fabbricati ed Hotel,tutto il contesto ne beneficerà.
Stai sempre attento alle notizie dei giornali economici che danno grande risalto alle grandi acquisizioni e vai subito a cercare affari.
Chiaramente potrai fare i migliori investimenti sesaprai compare a sconto attraverso saldo & stralcio ed acquisto di immobili alle aste.
Buona Vita
Antonio Leone
