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domenica, Agosto 7, 2022
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Occhio al mattone di Antonio Leone

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Come comprare un locale commerciale in 6 punti

Eccoci al terzo appuntamento dedicato agli investimenti nel mercato del mattone, dopo l’articolo su come fare un affare immobiliare e quello sulle . Il tema, questa volta, è l’acquisto di un locale commerciale da mettere a reddito e ho deciso di concentrarlo in 6 cose da sapere prima di lanciarsi in questa operazione di compravendita. Faccio subito una distinzione, perché...

Vuoi investire negli immobili residenziali? Segui questi 3 semplici step

Dopo ledue semplici regole per fare un affare investendo nel mattone, vediamo ora quali sono i 3 step per investire negli immobili residenziali da mettere a reddito. Anche tu ricorderai le vecchie case dei nostri genitori, in cui si viveva tutti insieme: nonni, figli e nipoti. Erano appartamenti molto grandi che arrivavano anche a 300 mq, ma col passare del tempo le...

Ecco due ingredienti per un buon affare immobiliare

Si fa un gran parlare del settore immobiliare e delle sue oscillazioni: ora è in ripresa, ora è in crisi. E queste oscillazioni creano un po’ di incertezze in chi vuole investire. Molte persone mi chiedono se è il caso di comprare in questi periodi o se è meglio aspettare che il mercato abbia una risalita più forte. Quello...

Un’app sostituirà l’agente immobiliare?

Inutile negarlo: ormai la nostra vita è digitalizzata da quando ci svegliamo a quando andiamo a letto e il tempo che trascorriamo su internet aumenterà sempre più. Lo dimostrano i dati di vendita degli smartphone, che hanno superato quelli dei cellulari (fonte: Sole24Ore). Le app, poi, semplificano ricerche, connessione di dati e forniscono servizi utili a gran parte dei...

Rogito per immobili sotto i 100mila euro: la Camera difende i notai

Non so se i lettori ricordano la modifica prevista dal Ddl Concorrenza, che sottraeva ai notai la firma per i rogiti relativi agli immobili sotto i 100mila euro e ad uso non abitativo. Il Decreto, infatti, spostava agli avvocati e ai commercialisti il diritto di validare questo genere di compravendite immobiliari, con un attacco frontale a quella che il...

Comprare casa: meglio in Grecia o in Italia?

È da giorni che mi sento fare questa domanda da persone che stanno pensando di acquistare casa in Grecia, spinte dal calo dei prezzi dovuto alla crisi che sta vivendo. Sollecitato da queste richieste, mi sembra necessario fare delle precisazioni e indurre a una certa cautela, perché l’entusiasmo di investire in terra ellenica lo trovo azzardato. Molti sono convinti...

Nuovo Attestato di Prestazione Energetica in vigore dal 1° ottobre 2015

Dal prossimo 1° ottobre andrà in vigore il nuovo APE, l’attestato con cui si certifica a quale categoria energetica appartiene un immobile. La novità che è stata introdotta riguarda l’applicazione di tre nuove classi, anche se in realtà si tratta di tre nuovi livelli della classe A, per cui si ci saranno la classe A4, la A3, la A2...

Con MicroBees in volo verso la Silicon Valley

Di ritorno dal mio primo viaggio in Silicon Valley e parlandone con gli startupper napoletani, li volli mettere subito alla prova con una frase provocatoria. Una frase vera, ma al tempo stesso provocatoria. Ricordo bene quell’incontro e quando ho esordito dicendo loro “Non andate in Silicon Valley se non avete un progetto scalabile per almeno un miliardo di persone”,...

Alle stelle le tasse sugli immobili. Il governo blocca la riforma del catasto

Il blocco della riforma del catasto era nell’aria già dal suo annuncio, ma ora si è passati ai fatti. Qualcuno, quindi, se lo aspettava, vista la rivoluzione che avrebbe comportato nel calcolo dei nuovi valori catastali, ma soprattutto visti gli aumenti che avrebbe determinato nella tassazione. I nuovi parametri di calcolo della riforma del catasto Rispetto a come si...

Compravendita di immobili a uso non abitativo e fino a 100.000 euro: basta la firma di un avvocato

Si è fatto un gran parlare di questo nuovo provvedimento del Ddl Concorrenza, che ha suscitato, come ci si aspettava, un vespaio di polemiche, soprattutto da parte dei notai. Via i notai, entrano in scena gli avvocati L’art. 29 del Ddl Concorrenza, infatti, stabilisce che per le compravendite di immobili a uso non abitativo e dal valore inferiore...
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